苏州市拍卖行有限公司 拍卖公告
受苏州国家高新技术产业开发区狮山街道办事处委托，苏州市泰和拍卖行有限公司、苏州市拍卖行有限公司于2018年5月23日下午2时对下列资产进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：
一、拍卖标的：（以现场踏勘看样为准）位于苏州高新区长江路383号（原第三杯咖啡、浪漫小屋）、苏州高新区长江路387号（原怡乡春竹）、苏州高新区长江路401号(原肯德基、金创意教育公司)、苏州高新区长江路403号（原瓦库、天目湖土菜馆、简餐汤面）的房屋、装修、设备设施、苗木绿化及地上附着物等拆除迁移工程（不包括所属土地使用权、四周围墙、驳岸、蒸汽管道、燃气管道、供电局电力设施等，具体要求详见拍卖告知书）。拍卖人及委托人不能保证拍卖标的的品质，不承担瑕疵担保责任，竞买人必须仔细踏勘看样。
二、拍卖时间：2018年5月23日下午2时
三、拍卖地点：苏州工业园区贵都花园34-102室
四、现场踏勘看样咨询：即日起在上述拍卖公司接受咨询报名
1、苏州市泰和拍卖行有限公司 地址：苏州工业园区贵都花园34-102室
联系电话：13906217828；0512-67234685
2、苏州市拍卖行有限公司 地址：苏州市旧学前100号；
联系电话：18906200578；0512-67770198
五、报名登记注意事项
（一）竞买人须提供的材料
1、竞买人须是苏州市区建筑工程施工总承包二级以上（含二级）企业并与房屋建筑工程监理丙级以上监理单位联合竞买；
2、竞买人须提供苏州市区建筑工程施工总承包二级以上（含二级）资质证书正副本原件及复印件、营业执照正副本原件及复印件、《安全生产许可证》副本原件及复印件、建筑工程二级及以上注册建造师注册证书和安全b类证书原件及复印件、安全员注册c类证书原件及复印件、建造师及安全员身份证原件及复印件、建造师及安全员连续6个月以上苏州市（含区）社保证明原件、法人身份证原件及复印件、授权委托书原件及代理人身份证原件及复印件、竞买单位灭火救援特种车辆的材料（行驶证原件、复印件及产权证原件、复印件）、与竞买人合作的房屋建筑工程监理丙级以上监理单位营业执照副本原件及复印件、房屋建筑工程监理丙级以上监理单位资质证书正本原件及复印件、建筑单位与房屋建筑工程监理单位签订的安全监理协议原件到上述任一拍卖公司办理竞买登记（以上所有复印件均需加盖公章，代理人为本项目建造师）。
（二）竞买步骤
1、即日起到上述任一拍卖公司报名并交纳资料费300元，报名截止时间2018年5月21日下午3时。
2、待资格审定后，2018年5月21日、2018年5月22日可预约看样。
3、交纳参拍保证金叁拾万元并提供竞买人承诺书。竞买人须以报名企业法人出票（本票方式交纳），收款人：苏州高新区狮山街道办事处。交纳参拍保金截止时间为2018年5月22日下午3时。
4、拍卖成交后，买受人须交纳拆除安全保证金壹佰万元。买受人须于2018年5月25日下午3时前付清拍卖成交款、拆除安全保证金、成交款5%的拍卖佣金及公告费1万元，成交款5%的拍卖佣金及公告费支付至成交单位报名的拍卖公司。逾期视作违约，已交纳的参拍保证金买受人自愿放弃，委托人适期另行拍卖。
5、买受人在成交后须于10个工作日内提供《房屋、设备拆除方案》《安全事故应急救援预案》、《消防技术方案》交委托方审定。买受人在施工拆除前，必须办理本拆除项目整体人寿团险，并交委托人审查备案，方可实施拆除。
6、本次拍卖标的垃圾清运费须买受人自行承担。
（三）特别提示
1、拆除过程中现场必须配置特种车辆，作为洒水降尘和工地灭火自救使用，特种车辆行驶证为报名公司名下，行驶证额定载质量为不低于6吨，车辆初始登记日期2016年1月以后，顶部必须配置消防高炮，消防高炮喷距不低于40米。
2、买受人须与竞买登记合作的房屋建筑工程监理单位共同完成施工，并由买受人承担相关安全责任。
3、渣土处理按苏州市人民政府渣土办要求处理(具体请到苏州建筑垃圾工程办公室咨询)。
4、买受人在标的移交后至竣工验收前须对本标的周边的苏州轨道交通所属资产进行隔离看护；轨道交通1号线苏州乐园站1号口、8号口均在本次拆除房屋周边，故买受人须使用高度不低于2米的彩钢板进行分隔，彩钢板距站口台阶的距离不得少于2米，彩钢板与站口之间距离作为临时人行通道，买受人须保证人行通道畅通并负责周边安全工作，相关费用由买受人承担；买受人须用高度不低于2米的彩钢板对轨道交通1号线苏州乐园站2号逃生通道进行分隔保护并确保出入畅通，相关费用由买受人承担；长江路403房屋西面的冷却塔为苏州轨道交通所属资产，买受人须负责防护，买受人进场施工前须对冷却塔沿房屋一侧用不低于6米的脚手架进行防护隔离，冷却塔顶端用钢丝防护网进行隔离，长江路403号主体房屋拆除后冷却塔缺口买受人须用不低于6米的彩钢板进行封闭隔离，相关费用由买受人承担；轨道交通1号线苏州乐园站7号口在金山路上，买受人须用不低于2米的彩钢板进行相应防护隔离，保证施工时扬尘不影响7号口及金山路，并确保出入畅通，相关费用由买受人承担。
5、买受人只能开挖所拆房屋的基础地基，不得开挖周边其他任何地面。买受人不得破坏轨道交通1号线苏州乐园站的任何设备设施及线路管道，如因买受人拆迁不当造成轨道交通1号线资产损失或影响轨交正常客运，所造成的一切后果均由买受人自行承担。
6、买受人进场后，拆迁工作要配合狮山广场建设进度同其建设施工一同进行。
7、竣工后待委托方验收合格，委托方将拆除安全保证金无息退还至买受人。
（四）其他相关事项详见拍卖告知书。
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